Come fare una due diligence immobiliare?
Cos’è la Due Diligence Immobiliare? La Due Diligence Immobiliare è un’indagine che permette di verificare la conformità dello stesso alla normativa, sia tecnica sia amministrativa, di un immobile. Per svolgere questa indagine il professionista deve analizzare l’edificio da diversi punti di vista: urbanistico, edilizio, strutturale, catastale, impiantistico e legale. La
continua a leggereRelazione Energetica Ex Legge 10: cos’è, obblighi, costi, esempi
Cos’è la relazione energetica? La relazione energetica è un documento che viene redatto da professionisti abilitati come ingegneri, architetti, geometri e periti edili. Il documento è stato introdotto dalla Legge 10 del 1991. Viene anche detta “relazione ex legge 10“. La relazione energetica contiene: caratteristiche e i dati tecnici e
continua a leggereIl rifacimento facciata è manutenzione ordinaria o straordinaria?
Le cause del degrado della facciata Ecco alcune delle cause del degrado della facciata: Vento, neve, gelo, pioggia, sole: le infiltrazioni di acqua e causano il distaccamento di intonaco e fenomeni di stress termico possono provocare fessurazioni… Errori di progettazione, esecuzione errata dei lavori e uso di materiali scadenti possono
continua a leggereRistrutturare casa in centro storico: cosa fare e le agevolazioni
Quali aspetti valutare per ristrutturare casa in centro storico? Prima di iniziare a ristrutturare una casa nel centro storico è bene valutare: caratteristiche della casa eventuali vincoli dovuti proprio alla storicità valutare lo stato di manutenzione della struttura materiali e finiture pregiate che andranno conservate e/o restaurate. valutare lo stato
continua a leggerePannelli X-Lam: tutte le caratteristiche tecniche e funzionali
Pannello X-Lam: cos’è I pannelli XLAM sono pannelli prefabbricati che possono avere: uno spessore variabile da 57 a 297 mm da 3 a 9 strati una lunghezza massima di 13,5 metri una larghezza fino a 3,5 metri. Gli strati sono composti da lamelle di legno, che solitamente sono in legno
continua a leggereCalcolo volumetria di un edificio: come calcolare i metri cubi
Cos’è e come si calcola la volumetria di un edificio? La volumetria, anche detta «volume» (V) dell’edificio o cubatura, si ottiene moltiplicando la superficie utile lorda (Sul) complessiva dei singoli piani per l’altezza interna netta (Hin) di ciascun piano o locale. La superficie utile lorda è data dalla somma delle
continua a leggereProgettare un bagno per disabili funzionale: i nostri consigli
Cosa prevede la normativa? Il bagno accessibile è un bagno utilizzabile anche da persone disabili o che hanno particolari esigenze. Quando è possibile è bene che ce ne sia uno per gli uomini e uno per le donne. Ecco cosa prevede la normativa per la progettazione di bagni accessibili: legge
continua a leggereCoibentazione del tetto in legno: tipologie, costi e suggerimenti
Cos’è la coibentazione? Coibentare un edificio significa isolarne termicamente le strutture – verticali o orizzontali, o entrambe – in modo da ridurre le dispersioni di calore e gli sbalzi di temperatura, evitando la formazione di condensa e muffa e garantendo il comfort interno a chi ci vive. Materiali per isolare
continua a leggereCertificato Idoneità Statica CIS: cos’è e quando è obbligatorio
Cos’è e a cosa serve il Certificato Idoneità Statica? Il certificato di idoneità statica di un edificio – anche detto CIS – è un documento che attesta le condizioni di sicurezza della sua struttura portante in base alle leggi in vigore al momento della costruzione, si parla anche di edilizia
continua a leggereCome scegliere la casa giusta? Ecco gli errori da non fare
Elementi da considerare nella scelta della casa da acquistare Uno degli elementi più importanti da considerare nella scelta di una casa è la zona, ovvero il quartiere in cui si trova, se ci sono scuole e i servizi principali come il supermercato, la posta e qualche negozietto a portata di
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