Come fare una due diligence immobiliare?
Come fare una due diligence immobiliare? Breve guida riepilogativa sui principali passaggi necessari realizzare una corretta due diligence immobiliare
Di cosa parliamo in questo articolo:
Cos’è la Due Diligence Immobiliare?
La Due Diligence Immobiliare è un’indagine che permette di verificare la conformità dello stesso alla normativa, sia tecnica sia amministrativa, di un immobile. Per svolgere questa indagine il professionista deve analizzare l’edificio da diversi punti di vista: urbanistico, edilizio, strutturale, catastale, impiantistico e legale.
La relazione di Due Diligence Immobiliare viene redatta da tecnici e professionisti come Architetti, Ingegneri, Geometri e Periti, Agenti Immobiliari.
Quando si fa la Due Diligence Immobiliare?
La Due Diligence Immobiliare è utile prima di:
- acquisto di un edificio per capire se il costo è è commisurato al valore reale dell’immobile, ovvero valutare l’immobile
- fare una riqualificazione per valutare bene gli interventi necessari per raggiungere gli obiettivi energetici e di comfort desiderati
- vendita per stabilire il costo in base al valore attuale dell’immobile.
Come si fa la Due Diligence Immobiliare?
La Due Diligence è un processo che si articola in diverse fasi successive:
- ricezione dell’incarico
- rilievo dell’immobile, verifica della conformità urbanistica, catastale e impiantistica
- stabilire i costi
- redigere il rapporto di due diligence immobiliare.
I professionisti interessati a capire meglio cos’è la Due Diligence e ad aggiungere questo servizio alla loro offerta possono frequentare online il corso di Due Diligence Immobiliare.
