Piccoli lavori semplificati grazie allo sblocca italia

Con la pubblicazione del decreto sblocca Italia si sono apportate importanti novità in materia edilizia. Dopo l’approvazione del giugno scorso dei modelli unici di SCIA e Permesso di Costruire, in via di adozione da parte delle Regioni, ora è il turno della Comunicazione di Inizio Lavori e della CILA, una Comunicazione di Inizio Lavori con asseverazione del tecnico abilitato.

In base allo sblocca italia i nuovi modelli unici, dovranno essere adottati già dal prossimo 16 febbraio, entro sessanta giorni a partire dall’approvazione in sede di Conferenza Unificata quindi.

Il nuovo modello unico risulta essere il risultato scaturito dall’incontro fra il Ministero della Semplificazione, Regioni e Comuni, che ha visto anche il coinvolgimento delle figure professionali nel campo edilizio. Dal vertice definitivo sui modelli unici è scaturita infatti la decisione che i modelli unici potranno essere modificati o integrati, dalle stesse Regioni alle legislazioni vigenti, ma solo in alcune parti e adottati poi dai vari enti locali entro il termine di 60 giorni.

Un repentino, ma neppure tanto, cambiamento.

I nuovi modelli sono stati implementati con indicazioni relative anche agli adempimenti in materia di sicurezza e salute sui luoghi di lavoro.

Una decisione presa per semplificare la compilazione.

Lo sblocca italia ha favorito l’adozione di CIL e CILA, ampliando il campo ad interventi anche di una certa entità che non necessiteranno più di un permesso per costruire o di SCIA.

In altre parole, la CIL dovrà essere presentata per quelle opere temporanee che vanno rimosse entro 90 giorni, o per interventi di manutenzione che prevedano la sostituzione di pavimentazioni esterne o aree giochi e relativi arredi urbani, o il montaggio di impianti solari (collettori o pannelli fotovoltaici o micro-generatori eolici).

La CIL secondo le norme imposte dallo sblocca italia, dovrà essere asseverata da un tecnico abilitato nel caso di manutenzione straordinaria comportante il frazionamento o l’accorpamento delle unità immobiliari, anche con variazione delle superfici di ciascuna unità nonché del carico urbanistico, purché non venga modificata la volumetria complessiva dell’immobile e non vi sia variazione della originaria destinazione d’uso; sarà necessaria anche per l’apertura di porte interne o finestre, lo spostamento di pareti divisorie, interventi di modifica edilizia interna per i fabbricati di impresa, variazioni di destinazioni d’uso dei locali destinati all’esercizio di impresa.