Ecobonus condomini, aggiornato il vademecum Enea per gli interventi di riqualificazione energetica
Per beneficiare della detrazione gli edifici devono essere accatastati o con richiesta di accatastamento in corso, in regola con il pagamento di eventuali tributi e dotati di impianto termico come definito dalla FAQ n.24
L’ecobonus (dal 70% all’85% a seconda dei casi) per le spese sostenute per gli interventi di riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali è riconosciuto a condizione che alla data della richiesta di detrazione gli edifici siano “esistenti”, ossia accatastati o con richiesta di accatastamento in corso e in regola con il pagamento di eventuali tributi. Inoltre, devono essere dotati di impianto termico, come definito dalla FAQ n.24.
Di cosa parliamo in questo articolo:
È quanto si legge nell’aggiornamento al 10 settembre 2018 del Vademecum per l’uso “Riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali”, pubblicato dall’Enea.
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Interventi di riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali, che interessino l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo: detrazione fiscale del 70%;
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stessi interventi del punto a) finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva e che conseguano almeno la “qualità media” di cui alle tabelle 3 e 4 dell’allegato 1 al DM 26/06/2015 – “decreto linee guida” – detrazione fiscale del 75%;
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stessi interventi di cui ai punti a) e b) e contestuali interventi che conseguono la riduzione di 1 classe di rischio sismico: detrazione fiscale dell’80%;
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stessi interventi di cui ai punti a) e b) e contestuali interventi che conseguono la riduzione di 2 classi di rischio sismico inferiore: detrazione fiscale dell’85%.
CHI può accedere all’Ecobonus Condomini?
Alle agevolazioni fiscali previste dall’Ecobonus Condomini possono accedere tutti i contribuenti che:
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sostengono le spese di riqualificazione energetica;
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posseggono un diritto reale sulle unità immobiliari costituenti l’edificio.
E’ possibile per tutti i contribuenti, in luogo delle detrazioni, optare per la cessione del credito.
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