EVS2016, ecco i nuovi standard per le valutazioni immobiliari per il mercato immobiliare europeo

EVS2016: presentati a Bruxelles i nuovi standard per le valutazioni immobiliari operativi dal prossimo primo Giugno 2016.

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L’ultima Assemblea Generale TEGoVA ha licenziato l’ultima edizione di “Blue Book” con i nuovi standard per le valutazioni immobiliari, la pubblicazione aggiorna infatti gli standard europei per la valutazione degli immobili negli oltre 32 Paesi (con 64 full members) aderenti alla Federazione europea dei valutatori immobiliari.

I nuovi standard per le valutazioni immobiliari europee sono stati presentati nel corso dell’ultima Conferenza Europea e Assemblea Generale del TEGoVA tenutasi a Bruxelles dal 13 maggio 2016 al 14 Maggio 2016, e saranno pienamente operativi dal 1 Giugno 2016. Si tratta del lancio della nuova release dell’EVS2016 European Valutations Standard, da sempre denominato “Blue Book”.

Il testo sugli standard per le valutazioni immobiliari presentato in anteprima a Bruxelles si divide in quattro parti:

  • la prima riguarda i parametri di valutazione immobiliare e le relative linee guida;

  • la seconda si occupa dei codici europei e, in particolare, del codice etico e di condotta del professionista abilitato alla valutazione degli immobili;

  • la parte terza si basa sulla legislazione europea del mercato immobiliare e della valutazione.

  • la parte quarta raccoglie i documenti tecnici, quali la valutazione immobiliare automatica (AVM), la metodologia estimativa immobiliare, la misurazione del valore equo (fair valuer) e così via.

I parametri in oggetto sono gli unici che riguardano in modo esclusivo la valutazione del settore immobiliare e rappresentano il risultato di un articolato lavoro di gruppo, composto dai membri che fanno parte dell’associazione.

Ricordiamo che TEGoVA è la Federazione Europea delle Associazioni di Valutatori Immobiliari che rappresenta 70mila professionisti, 64 full members in 63 Paesi e, fin dal 1980, si è occupata di pubblicare per il mercato europeo gli standard per le valutazioni immobiliari. Gli standard europei sono stati richiamati nella recente direttiva dei mutui (17/2014) recepita dal Governo Italiano e considerati come best practise dalla Banca Centrale Europea nella procedura di Asset Quality Revue. Un chiaro segnale che indica l’autorevolezza raggiunta dagli standard europei nel corso degli anni.

Nel 2016, in occasione della ottava edizione di EVS2016 European Valutations Standard, l’organizzazione ha voluto dedicare alcuni eventi a questo speciale momento, riservando un ampio spazio all’Assemblea Generale, in considerazione dell’impatto dei temi oggetto di approfondimento sui mercati europei immobiliari, sul settore bancario e sul quadro normativo generale. Ai lavori di Bruxelles hanno partecipato per la prima volta gli Istituti di Valutazione immobiliare USA e Canada, membri del TEGoVA dal 2015.

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Mauro Melis

Giornalista, Fotoreporter, Copywriter, Blogger, Web Writer, Addetto Stampa per giornali, riviste, enti pubblici e blog aziendali. Provo a descrivere il loro mondo e le loro storie, le loro passioni e le loro idee.
“Tutto quello che ho per difendermi è l’alfabeto; è quanto mi hanno dato al posto di un fucile” P.R.